主题：千亿"富豪"的成都"兵法"

[摘要]在中国指数研究院最近发布的《2012年中国房地产销售额百亿企业榜》报告中，在万科自2010年进入千亿俱乐部并“独守空房”两年后，2012年保利和绿地也相继跻身千亿俱乐部行列，2013年，我们有理由期待这三巨头互相角力的好戏上演。

曾经地产界的金字招牌“招保万金”已需要更名，从成都市场来看，作为西南区域经济发展迅速的成都，房价远远不及一线城市。而成都的城市化进程，决定了大型房企将这里视为角逐的兵家必争之地。

在中国指数研究院最近发布的《2012年中国房地产销售额百亿企业榜》报告中，在万科自2010年进入千亿俱乐部并“独守空房”两年后，2012年保利和绿地也相继跻身千亿俱乐部行列，2013年，我们有理由期待这三巨头互相角力的好戏上演。

2012年中国房地产销售额百亿企业榜前十（数据来源：中国指数研究院）

绿地:

热衷地标 超高层成新方向

绿地在成功进军世界500强之后，跨入千亿俱乐部似乎是顺理成章，自然而然的事情。

目前，整个绿地集团项目除已遍及全国25个省市自治区的70座城市外，还向海外拓展。根据数据显示，绿地2012年前11个月的累计销售金额已在900亿元左右，当时就有人从绿地的销售速度预测出，2012年绿地千亿销售业绩有望达成。结果显然不负众望，绿地以1013亿元销售金额成为排行第三的千亿俱乐部成员。

绿地从众多品牌房企中晋升为千亿房企并不是一朝一夕，仔细研究可以发现，全国新城区的城市综合体和超高层建筑是绿地近年扩张选择的新方向。

具体到成都市场来看，绿地在成都“野心”初露是2010年集团领导贺大川表示看好成都发展，准备继续拿地。当年绿地在成都五盘齐发，实现了屯兵成都东西南北的目标。

项目  位置  均价  

成都绿地中心468公馆  锦江东三环航天立交外侧  待定  

绿地锦天府  锦江东二环与汇泉南路牛沙路交界  16800 元/平方米   

绿地圣路易名邸  武侯武侯大道铁佛段金履三路288号  7100 元/平方米   

绿地国际花都  郫县蜀都新城南北大道(创智公园旁）  4600 元/平方米   

绿地世纪城  金牛北新干线以东（北三环内侧）  7100 元/平方米   

绿地圣罗兰  高新西区西高新南北大道（创智公园旁）  8000 元/平方米   

而2012年全年，虽然绿地在成都拿地只有7月的东洪村地块，但7月底这块地就举行了468米成都绿地中心的奠基仪式。随着其住宅产品绿地中心468公馆一批次12月底开盘售罄，以及绿地世纪城等其它在售人气项目共同促成了绿地2012年在成都65亿的销售业绩。