在楼市持续回暖的背景下，“以价换量”的营销方式已经逐渐被舍弃，今后开发商或将更加注重利润，房价下调的难度会更大。“金九”成色十足、“银十”热度可期，最为“欢欣鼓舞”的非各大开发商莫属。从上榜企业业绩的完成情况来看，大部分企业全年销售目标完成度均超过3/4，快于时间进度。由于下半年可售货量较大，各大房企的业绩预计将继续攀升，重点企业将普遍能顺利甚至超额完成全年目标。“预计‘500亿军团’的数量将从去年的8家上升至12家左右。”“一线楼市‘金九银十’量价齐升已成为定局。”四季度的楼市表现主要取决于会不会出现新的楼市调控的长效机制。如果北京能将高端市场放开，中端市场形成自住型商品房为主导的形势，将有望抑制住房价上涨的幅度。
四季度类似年初“国五条”这样中央层面的强制性行政调控出现的几率不大。但是考虑到长效机制不可能在短时间内建立，因此短期性以地方为主的局部性调整将难以避免。
好专业啊，楼主
哎，调控也没啥用啊，闹得凶而已
不懂啊
好高深
在楼市持续回暖的背景下，“以价换量”的营销方式已经逐渐被舍弃，今后开发商或将更加注重利润，房价下调的难度会更大。“金九”成色十足、“银十”热度可期，最为“欢欣鼓舞”的非各大开发商莫属。从上榜企业业绩的完成情况来看，大部分企业全年销售目标完成度均超过3/4，快于时间进度。由于下半年可售货量较大，各大房企的业绩预计将继续攀升，重点企业将普遍能顺利甚至超额完成全年目标。“预计‘500亿军团’的数量将从去年的8家上升至12家左右。”“一线楼市‘金九银十’量价齐升已成为定局。”四季度的楼市表现主要取决于会不会出现新的楼市调控的长效机制。如果北京能将高端市场放开，中端市场形成自住型商品房为主导的形势，将有望抑制住房价上涨的幅度。
四季度类似年初“国五条”这样中央层面的强制性行政调控出现的几率不大。但是考虑到长效机制不可能在短时间内建立，因此短期性以地方为主的局部性调整将难以避免。